大家在找工作談offer的時(shí)候，最關(guān)心的話題之一就是住房公積金的繳存額度了，因?yàn)樵诖蠖鄶?shù)人的認(rèn)知當(dāng)中，住房公積金的繳存不僅有關(guān)于工資的高低，更是和買房密切相關(guān)。但是如果只知道這些用途，或者只繳存不利用，就會(huì)白白損失很多錢！房姐er今天就和大家聊一聊住房公積金的用途，讓它發(fā)揮出更大的價(jià)值！

1、 什么是住房公積金？

住房公積金（以下簡(jiǎn)稱公積金），是企事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的公積金以及單位為其繳存的公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。

所以公積金繳存的越多，對(duì)于職工個(gè)人更有利哦。前段時(shí)間有新聞?wù)f華為的北京分公司打算降低公積金的繳存比例，就相當(dāng)于換一種方式降低員工的工資哦。那么員工具體的繳存制度是什么呢？

2、 住房公積金的繳存制度

職工個(gè)人和單位繳存的公積金，會(huì)存到職工個(gè)人的公積金賬戶，屬于個(gè)人所有，繳存基數(shù)是職工本人上一年度月平均工資，每年核定一次。職工和單位住房公積金繳存比例均不得低于職工本人上一年度月均工資的5%，最高不能超過上一年度月平均工資的12%。如果有讀者的單位繳存公積金比例是按照最高標(biāo)準(zhǔn)12%繳存的，那就恭喜你了，單位福利是真的好。比如月薪10000元，單位繳存12%（1200元），個(gè)人繳存12%（1200元），相當(dāng)于公積金賬戶每月有2400的入賬，反正最后公積金都是統(tǒng)統(tǒng)歸個(gè)人啦！如何把這些公積金利用起來，資產(chǎn)最大化，也是小編接下來要告訴大家的了。

3、 公積金的用途

? 買房

公積金給老百姓帶來最大的福利就是買房。無論是新房還是二手房，在使用公積金購(gòu)房時(shí)，可以提取公積金用于商業(yè)貸款的首付，或是提取公積金，償還貸款的本息。而且，使用公積金貸款買房，還可以獲得比商業(yè)銀行貸款買房更大的優(yōu)惠。從貸款利率上來看，商業(yè)貸款的貸款期限1年內(nèi)的貸款利率為4.35%，1-5年（含5年）的為4.75%，超5年以上的為4.95%；目前公積金貸款期限在5年以下（含5年）的貸款利率為2.75%，貸款期限5年以上的利率為3.25%。從貸款比例來看，同樣一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，純公積金貸款首套最多可以貸到8成。而且貸款機(jī)構(gòu)主體不同，住房公積金貸款管理主體是住房公積金管理中心，而商業(yè)住房貸款管理主體是各商業(yè)銀行，商業(yè)銀行的企業(yè)性質(zhì)決定了它以盈利為主，所以商業(yè)貸款者的負(fù)擔(dān)會(huì)比公積金貸款更重。

? 租房

其實(shí)，公積金除了可以買房，同樣可以用作租房。公積金新政規(guī)定，除了支付市場(chǎng)租房房租之外，公積金還可以用來租住政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房或是配租房。對(duì)于無房一族來說，有了公積金的支持，就可以大大降低日常開支，提升生活品質(zhì)。

? 應(yīng)對(duì)緊急情況

如果家里需要用錢，也可以提取公積金來應(yīng)急，而且現(xiàn)在支付寶可以提取公積金了，非常方便，小編曾經(jīng)私下問過一個(gè)房產(chǎn)中介，如果是企業(yè)職工的話，用公積金貸款只看公積金繳存記錄，即使應(yīng)急提取了也不影響貸款審核和發(fā)放。但是其他國(guó)家、事業(yè)單位就要具體問題具體分析了。

? 大病救治

公積金還能用于大病救治？這應(yīng)該是很多人沒有想到的。在特殊情況下，如果員工或者其家庭成員遭受了重大疾病，造成家里生活負(fù)擔(dān)加大，也是可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金來渡過難關(guān)的。當(dāng)然了，具體申請(qǐng)過程這里就不做展開，希望大家都用不到這個(gè)功能。

? 用于投資

如果您沒有買房的剛需，又不著急用錢，也不能讓公積金里的錢成了廢錢，白白的浪費(fèi)，雖然錢在公積金賬戶里有一定的利息，但是很低，相當(dāng)于銀行活期利息。這時(shí)就可以取出來，根據(jù)個(gè)人投資偏好做資產(chǎn)配置，穩(wěn)健型的可以買貨基或者固收，除此之外還有債券、基金等理財(cái)種類，都可以嘗試去學(xué)習(xí)。

住房公積金對(duì)于我們來說，真的是福利滿滿，對(duì)我們的生活來說也是一種保障。以上就是房姐er公積金的小知識(shí)，希望可以幫到大家。